皆様、いつも弊社HPをご覧頂きありがとうございます。
広報の宮口です★

長かった夏が終わり、朝晩は冷えるようになってきましたが
お体崩されてませんでしょうか？？

さて、弊社では様々な物件をお取り扱いさせて頂いております。
本日は弊社のおすすめ物件から１件ご紹介させて頂こうと思います。

神戸で住みたい町上位の東灘区。
土地価格ともに、物件価格もかなり高騰しているエリアです。

そんな東灘区に４LDKのほぼ新築の中古戸建をお預かりしました。
このエリアでこの広さ、このお値段なかなかありません！！

この物件は、家族にとって理想的な住まいとなる魅力的な要素が詰まった一軒家です。

なんといってものおススメポイントが2022年11月築のほぼ新築！
室内大変美麗にお使いで、まるで新築のようです(^^♪

広々とした約20.4帖のリビングダイニングキッチンで
家族が集う場所として、ゆったりとした空間でリラックスできます。

そして、主婦には嬉しいランドリールーム付き！
家事の負担を軽減するための専用スペースで、忙しいご家庭でも効率的に作業ができます。

間取りは、1階に洋室が4部屋、ウォークインクローゼットが2カ所！
家族それぞれのプライベート空間を確保しつつ、収納スペースも充実しており
お子様に独立部屋を与えることが可能★

カースペースも2台分確保！！
車が2台あっても安心。来客の際も心配ありません。

庭もあり、アウトドアを楽しめる！
お庭もありご友人と集まってBBQもできちゃいますよ♪

無垢床フローリングを利用！
人気のあるオシャレな無垢材を使用したフローリングは、
自然素材の暖かさと風合いが感じられます。

これまた嬉しい！！宅配ボックス付き！
不在時でも荷物を安心して受け取れるので、忙しい方には便利です。

物件の所在地の魅力ですが、、

スーパーまで徒歩5分！
日々の買い物も便利！「コープ渦森台」までわずか315m、徒歩4分の距離です。

さらに、、教育環境も充実
幼稚園・保育園から小学校まで、すべて徒歩5分以内。
小さなお子さんがいる家庭には理想的な立地です。

• 幼保連携型認定こども園「渦が森幼稚園」まで徒歩4分
• 「神戸市立渦が森小学校」まで徒歩5分

この物件は、神戸の夜景や大阪湾の眺望も楽しめる絶好のロケーションにあります。
毎日の生活に、癒しの時間が加わることでしょう。

そして、借地権付きなのですが、、一見借地か～と残念に思われる方もいるかもしれません。
ですが！！借地だと固定資産税がかかりません！！
資産として維持コストが抑えられるのがなんといってもの魅力！

この立地でこの広さでこのお値段。理由は借地だからなのです。
ですが、、、借地のメリットはたくさんございます。

少しでも気になられた方はご相談だけ、案内だけでも大歓迎！
借地について詳しく知りたい！でもOKです♪

お気軽にお問合せくださいませ★

最後までお読みいただきありがとうございました(^^♪