こんにちは、リノベ不動産新長田駅北店、
店長の信西です(^^)/

世間はゴールデンウィークですね✨
お休みの方もいらっしゃるでしょうか？？

この連休は天気も良く暖かくなりそうですね♪
弊社リノベ不動産新長田駅北店は、祝日も元気に営業しております！
連休を機会に内覧など行かれたいかた、ぜひお待ちしております！！

神戸、西エリアを中心に、兵庫県全域、関西エリアご案内可能です★

さて、本日は意外と知らない？？不動産購入時に
いくら位の諸経費がかかるのか、具体金額をもとに
せきららにお伝えしていこうと思います！！

それでは本日は、戸建てを購入する際、「物件価格以外にいくら必要？」
「頭金を入れるとどれくらい変わるの？」といった内容でお話ししていきますね！
 

そこで今回は、物件価格3,380万円の中古戸建てを購入・リノベーションする場合を例に、
頭金あり／なしの2パターンを比較しながら、必要な諸経費と資金計画をわかりやすく解説します。

■ 物件購入時にかかる主な諸経費とは？

※目安金額であり、地域や物件、金融機関によって前後します。

■ さらにかかる費用（人によって差が出やすいもの）

• リノベーション費用：300〜1,500万円程度（例では800万円と仮定）

• 引越し・仮住まい・家具購入など：20〜100万円（今回は40万円で試算）

ざっとかかってくる必要諸経費について記載してみました！
どうですか？物件価格以外にかかる費用、、結構ありますよね( ﾉД`)

では次に、“頭金”を無しの場合と"頭金を入れた”場合での比較をしていきましょう！

▼パターン①：頭金なし（フルローン）

• 月々返済（例：金利0.7％／35年） → 約113,800円

▼パターン②：頭金380万円あり

• 月々返済（同条件） → 約104,100円

▼月々返済の差は？
頭金を入れるメリットをまとめると、、

• 毎月の返済負担を軽減でき、心理的な安心感も◎

• 金利優遇を受けやすくなるケースも
  
  このようなメリットがあります♪
  
  ですが、、諸経費・リノベ費用もローンで賄える金融機関が多いため、
  自己資金が少なくても購入は可能ですので、
  自己資金が無いからといって、諦めるのは早いですよ！！
  
   

弊社リノベ不動産新長田駅北店なら、資金計画もリノベもワンストップで安心！

リノベ不動産では、【物件購入＋リノベーション＋住宅ローン】をまとめてご提案可能です。
「頭金をいくら入れるべき？」「自分に合ったローンはどれ？」などのご相談も、お気軽にどうぞ♪

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